RUHE, NATUR, WEITBLICK,
NAHE DER INNENSTADT
„Maison BelleVue“ - für Liebhaber von Natur und Ruhe mit Blick auf das Thüringer Becken und auf die Dächer der Landeshauptstadt.
In besonderer Lage und Aussicht, am Rande der Landeshauptstadt auf 310 m ü. NHN, vom Zentrum der Stadt 8 km entfernt und mit den ÖVM in 10 Minuten zu regelmäßigen Abständen am Ziel befindet sich dieses freistehende, teilmöblierte Wohnhaus in emissionsarmer Lage mit einem unverbaubaren Fernblick auf das Thüringer Becken.
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CO2-frei mittels Erdwärme und innovativer Technik.
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Ob als Single, Paar, Familie mit 1-2 Kindern oder als Alterssitz für Pensionisten - hier wurde intensiv an einem Konzept des modernen und individuellen Wohnens und Lebens im luxuriösen Ambiente gearbeitet.
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Ein Raumkonzept, welches sich in den Erwartungen an einen besinnlichen Lebensstil mit einem passenden Ambiente oriientiert, wurde das Wohnzimmer mit integrierter Gourmet-Küche in das Licht des Obergeschosses gesetzt und durch eine großzügige Terrasse erweitert. Dem Verlangen nach Ruhe und Kühlung für das Schlafen und Arbeiten folgend, wurden diese Räume in das Erdgeschoß verlegt.
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Das Objekt steht zum Kauf oder auch zur Vermietung bereit.
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Großformatige Fliesen in Schieferoptik im Obergeschoss mit stufenloser Optik zur Aussichts-Terrasse, der Designboden im Erdgeschoss, weiße Zargen und Türen, moderne Sanitär-Ausstattung im Bad und den Toiletten unterstreichen das Ambiente des Hauses.
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Highspeed-Internet (100 Mb/s) lassen keine Wünsche für das Entertainment und das Homeoffice offen.
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Ein schöner Aussenbereich mit einer Blumenwiese vor der Garten-Terrasse und einer Liegewiese bieten Entspannung und idyllische Natur.
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Weitere Optionen für Kamin im Obergeschoss, Sauna, Pool Schiebe-Tor für die PKW-Einfahrt, Ladestationen für ein Elektroauto im Außenbereich sowie die Installation einer Photovoltaik zwecks autonomer Stromversorgung liegen vor.
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CO2-frei mittels Erdwärme und innovativer Technik.
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Ob als Single, Paar, Familie mit 1-2 Kindern oder als Alterssitz für Pensionisten - hier wurde intensiv an einem Konzept des modernen und individuellen Wohnens und Lebens im luxuriösen Ambiente gearbeitet.
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Ein Raumkonzept, welches sich in den Erwartungen an einen besinnlichen Lebensstil mit einem passenden Ambiente oriientiert, wurde das Wohnzimmer mit integrierter Gourmet-Küche in das Licht des Obergeschosses gesetzt und durch eine großzügige Terrasse erweitert. Dem Verlangen nach Ruhe und Kühlung für das Schlafen und Arbeiten folgend, wurden diese Räume in das Erdgeschoß verlegt.
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Das Objekt steht zum Kauf oder auch zur Vermietung bereit.
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Großformatige Fliesen in Schieferoptik im Obergeschoss mit stufenloser Optik zur Aussichts-Terrasse, der Designboden im Erdgeschoss, weiße Zargen und Türen, moderne Sanitär-Ausstattung im Bad und den Toiletten unterstreichen das Ambiente des Hauses.
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Highspeed-Internet (100 Mb/s) lassen keine Wünsche für das Entertainment und das Homeoffice offen.
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Ein schöner Aussenbereich mit einer Blumenwiese vor der Garten-Terrasse und einer Liegewiese bieten Entspannung und idyllische Natur.
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Weitere Optionen für Kamin im Obergeschoss, Sauna, Pool Schiebe-Tor für die PKW-Einfahrt, Ladestationen für ein Elektroauto im Außenbereich sowie die Installation einer Photovoltaik zwecks autonomer Stromversorgung liegen vor.
Luxus & Effizienz
Erdgeschoss
- Aluminium-Rollläden für alle Fenster und die Terrassentür
- Diele und Flur mit Garderoben-Bereich, Spiegel und Schränken
- 2 Zimmer zur individueller Nutzung (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer)
und eine große Gartenterrasse mit Blumenwiese und einem Ginko
Biloba.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Hauswirtschaftsraum und Technik
Obergeschoss
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Kochinsel inkl. Außenabluftsystem
für die Kochfelder sowie eine großer Aussichtsterrasse
- separate Toilette und Abstellraum
- Aluminium-Rollläden für alle Fenster und die Terrassentür
- Diele und Flur mit Garderoben-Bereich, Spiegel und Schränken
- 2 Zimmer zur individueller Nutzung (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer)
und eine große Gartenterrasse mit Blumenwiese und einem Ginko
Biloba.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Hauswirtschaftsraum und Technik
Obergeschoss
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Kochinsel inkl. Außenabluftsystem
für die Kochfelder sowie eine großer Aussichtsterrasse
- separate Toilette und Abstellraum
Energie / Versorgung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: freistehend Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energiebedarf: 22,00 kWh(m2 . a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit: seit 05.02. 2018
Haustyp: Massivhaus (KfW 40 Effizienz-Haus)
Mit Ergänzung eines Treppenliftes ist das Haus barrierefrei.
Gebäudetyp: freistehend Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Energiebedarf: 22,00 kWh(m2 . a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit: seit 05.02. 2018
Haustyp: Massivhaus (KfW 40 Effizienz-Haus)
Mit Ergänzung eines Treppenliftes ist das Haus barrierefrei.